Themenüberblick
Annahmen-Reiter aufrufen
Im Reiter Annahmen können Sie die Eingabeparameter erfassen, die die Grundlage der Projektkalkulation bilden, wie z.B. Grundstücksdaten, Projektlaufzeit und Flächennutzung. Die Parameter sind in einklappbaren Gruppen organisiert und können je nach Projekt, Vorlage und Konfiguration variieren.
- Öffnen Sie Planen in der Seitenleiste und wählen Sie Projektkalkulation.
- Wechseln Sie in den Reiter Annahmen.
Grundstück & Projekt verwalten
In der Gruppe Grundstück & Projekt können Sie grundlegende Parameter für Ihr Bauprojekt hinterlegen.
- Klappen Sie die Gruppe Grundstück & Projekt auf.
- Geben Sie die entsprechenden Parameter ein, darunter Grundstücksgröße, Preis pro Quadratmeter, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbuchkosten, Maklerprovision und Gutachten.
- Ergänzen Sie zeitliche Parameter wie die Gesamtprojektlaufzeit, Bauphase und die Haltezeit bis zum Baubeginn.
Flächen & Ausnutzung verwalten
In der Gruppe Flächen & Ausnutzung erfassen Sie alle relevanten Flächendaten und Nutzungsparameter.
- Klappen Sie die Gruppe Flächen & Ausnutzung auf.
- Hinterlegen Sie Parameter wie Geschossflächenzahl (GFZ), ober- und unterirdische Bruttogrundfläche (BGF), Nettogrundfläche (NGF), Wohnfläche und durchschnittliche Wohnungsgröße.
- Geben Sie zudem die Anzahl der Einheiten, den Stellplatzschlüssel und die Anzahl der Stellplätze ein.
Hinweis:
Stellen Sie sicher, dass alle relevanten Annahmen für die aktuell ausgewählte Version vollständig, plausibel und korrekt hinterlegt sind, bevor Sie Projektentscheidungen treffen.